5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　虎门销烟发生在哪里ng>多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家虎门销烟发生在哪里(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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